Gayrimenkul yatırımı sürecinde karşılaşılan tapu türlerinden biri de hisseli tapudur. Satış bedelinin görece düşük olması nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekebilen bu tür taşınmazlar, beraberinde bazı hukuki
Gayrimenkul yatırımında en önemli performans göstergelerinden biri, taşınmazın sağladığı kira getirisidir. Ancak kira getirisi yüksek bölgeler, yalnızca mevcut kira bedellerine bakılarak değil; talep yapısı, bölgesel
Kentsel dönüşüm projeleri, yapı güvenliğinin artırılması ve şehir dokusunun yenilenmesi amacıyla hayata geçirilen kapsamlı uygulamalardır. Bu alanlarda yer alan konutlar ise hem oturum hem de
Gayrimenkul yatırımı denildiğinde en sık karşılaşılan sorulardan biri, yatırım tercihini arsa mı yoksa konut mu yönünde yapmak gerektiğidir. Her iki yatırım türü de farklı risk
Konut yatırımı, uzun vadeli değer artışı ve düzenli kira geliri potansiyeli nedeniyle en çok tercih edilen yatırım araçlarından biridir. Ancak bir konutun gerçekten kârlı bir
Deprem gerçeğiyle yaşayan bir ülkede, bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığı sorusu hayati öneme sahiptir. Ancak depreme dayanıklılık, yalnızca “bina yeni mi?” sorusuyla anlaşılabilecek basit
Gayrimenkul alım–satım sürecinde en kritik belgelerden biri ekspertiz raporudur. Özellikle konut kredisi kullanılan işlemlerde, satın alınacak taşınmazın gerçek piyasa değerinin belirlenmesi ve hukuki–teknik durumunun tespiti
Ev satın alma sürecinde en sık göz ardı edilen ancak en kritik belgelerden biri İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi)’dir. Bir konutun fiilen kullanılıyor olması, onun
Türkiye’de tapu türleri, tek bir kanunda liste hâlinde sayılmaz. Bunun yerine mülkiyet türleri ve tapu kayıtlarının niteliği; birbirini tamamlayan birden fazla yasal mevzuat içinde tanımlanır.
Gayrimenkul alım–satım sürecinde en kritik konulardan biri tapu türüdür. Tapunun niteliği; mülkiyet hakkının kapsamını, taşınmazın hukuki durumunu ve ileride karşılaşılabilecek riskleri doğrudan etkiler. Bu nedenle
