Bir hayvan barınma, belki de çiftlik evi olarak kullanılan, liman girişindeki konumu ile etkileyici iki katlı yapı, zamanla doğal etkenlerle tahrip olmuş, duvarları yıkılmış, ayakta kalan duvarlarının da taşıyıcı hiçbir özelliğinin kalmadığı tespit edilmiştir. Konut olarak kullanılan yapı iki katlı, hayvan barınağı tek katlıdır. Ayakta kalan taş duvarların sövelerinin söküldüğü, bağlayıcı harçların çürümüş olduğu, doğal hareketlerle düşey doğrultuları kaymış olan duvarların taşıyıcı temel yapılarının da olmadığı tespit edilmiştir. Bu yapıların bulunduğu şekliyle, onarım tekniği ile ayağa kaldırılması oldukça riskli görülmüştür. İTÜ Mimarlık Fakültesi’nden, bu yapıların onarım şekli ile ayağa kaldırılmasının deprem yönetmelikleri ve statik nedenlerden ötürü mümkün olamayacağını açıklayan rapor alınmıştır.

Onaylı restorasyon projesinin mimari konsepti aynen kullanılarak yapı fiziği ve statik yapısı tadil edilmiş ve projenin rekonstrüksiyon yöntemiyle, restorasyon projesinin yapısal öğelerine bağlı kalınarak yapılan proje tadilatı ile inşa edilmesi önerilmiştir. Uygulama sürecinde eski yapıda görülen tüm taşlar kullanılmış, yapının kimliğini veren özgün ayrıntılar özenle öne çıkarılmıştır.

Sit alanında inşa edilen bu yapının deniz ile kuvvetli görsel ilişkileri göz önüne alınarak çevresel değerlerle uyumlu olmasına da özen gösterilmiştir. Ayvalık limanına girişte sağ yönde Hakkıbey Yarımadası’nda yer alan yapı; siluetiyle, yerel mimari öğeleri vurgulaması yönüyle bir “landmark”, bir “simge yapı” niteliğindedir. Projenin bir başka önemli kamusal yararı da, Ayvalık yerel mimari kültür çevresine yapacağı çağdaş katkısıdır.