Etiket: tapu sicili

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, taşınmazın ileride satılacağına dair taraflar arasında yapılan resmi bir ön sözleşmedir. Bu sözleşme, doğru şekilde düzenlense bile tapuda şerh edilmediği durumlarda alıcı açısından önemli riskler doğurabilir. Bu yazıda, satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmemesi hâlinde ortaya çıkabilecek hukuki ve pratik sonuçları ele alıyoruz. Satış Vaadi Sözleşmesinin Hukuki Niteliği Satış vaadi sözleşmesi, […]

Türkiye’de tapu türleri, tek bir kanunda liste hâlinde sayılmaz. Bunun yerine mülkiyet türleri ve tapu kayıtlarının niteliği; birbirini tamamlayan birden fazla yasal mevzuat içinde tanımlanır. Aşağıda, tapu türlerinin hangi kanun ve yönetmeliklerde, nasıl tanımlandığını net ve kaynaklı şekilde bulabilirsiniz. 1. Türk Medeni Kanunu (TMK) (4721 sayılı Kanun) Tapu türlerinin hukuki temelini oluşturan ana mevzuattır. Kat […]