Etiket: gayrimenkul

Absorpsiyon oranı, bir piyasada bulunan evlerin belirli bir zaman diliminde satılma oranı olarak tanımlanır. Belirlenen süre içinde satılan konut sayısının mevcut toplam konut sayısına bölünmesiyle hesaplanır. Bu denklem, arzın satılması için gereken süreyi belirlemek için de tersine çevrilebilir.     Absorpsiyon oranı hesaplama örneği Şu anda piyasada satılacak 1.000 ev olduğunu varsayalım.  Alıcılar ayda 100 […]

İpotek Nedir? İpotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat gösterilmesidir (MK.850-897). İpoteğe konu olacak gayrimenkul krediyi alarak borçlanan şahsa ait olabileceği gibi bir üçüncü kişiye de ait olabilir. Taşınmaz mallar ipotek edilebileceği gibi müstakil ve daimi haklar da ipotek edilebilir. Ticari işletmelerin rehin edilmesi de mümkündür. Taşınmaz malın tam […]