Etiket: gayrimenkul hukuku

Ön alım hakkı (şufa hakkı), paylı mülkiyete konu bir taşınmazda, paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlara aynı koşullarla satın alma önceliği tanıyan bir haktır. Bu hak, özellikle hisseli tapulu taşınmazlarda sıkça gündeme gelir ve satış sürecini doğrudan etkileyebilir. Ön Alım Hakkının Hukuki Dayanağı Ön alım hakkı, Türk hukukunda açık bir yasal […]

Türkiye’de tapu türleri, tek bir kanunda liste hâlinde sayılmaz. Bunun yerine mülkiyet türleri ve tapu kayıtlarının niteliği; birbirini tamamlayan birden fazla yasal mevzuat içinde tanımlanır. Aşağıda, tapu türlerinin hangi kanun ve yönetmeliklerde, nasıl tanımlandığını net ve kaynaklı şekilde bulabilirsiniz. 1. Türk Medeni Kanunu (TMK) (4721 sayılı Kanun) Tapu türlerinin hukuki temelini oluşturan ana mevzuattır. Kat […]