Türkiye'nin Mimarlık, Yapı ve İnşaat Profesyonelleri Platformu

Gayrimenkul yatırımı denildiğinde en sık karşılaşılan sorulardan biri, yatırım tercihini arsa mı yoksa konut mu yönünde yapmak gerektiğidir. Her iki yatırım türü de farklı risk profillerine, geri dönüş dinamiklerine ve değer artışı potansiyeline sahiptir. Bu nedenle “hangisi daha kârlıdır?” sorusu, tek bir doğru cevaptan ziyade yatırımcının hedeflerine ve koşullarına bağlı olarak değerlendirilmelidir. Bu yazıda arsa […]

Konut yatırımı, uzun vadeli değer artışı ve düzenli kira geliri potansiyeli nedeniyle en çok tercih edilen yatırım araçlarından biridir. Ancak bir konutun gerçekten kârlı bir yatırım olup olmadığını anlayabilmek için geri dönüş süresinin (ROI – Return on Investment) doğru şekilde hesaplanması gerekir. Bu yazıda, konut yatırımlarında ROI kavramı; hesaplama yöntemi, dikkate alınması gereken mali unsurlar […]

Deprem gerçeğiyle yaşayan bir ülkede, bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığı sorusu hayati öneme sahiptir. Ancak depreme dayanıklılık, yalnızca “bina yeni mi?” sorusuyla anlaşılabilecek basit bir konu değildir. Yapının yaşı kadar; taşıyıcı sistemi, zemini, projeye uygunluğu ve yasal durumu da belirleyicidir. Bu yazıda, bir binanın depreme dayanıklı olup olmadığının nasıl anlaşılabileceğini, teknik ve hukuki yönleriyle […]