Türkiye'nin Mimarlık, Yapı ve İnşaat Profesyonelleri Platformu

Gayrimenkul yatırımı sürecinde karşılaşılan tapu türlerinden biri de hisseli tapudur. Satış bedelinin görece düşük olması nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekebilen bu tür taşınmazlar, beraberinde bazı hukuki belirsizlikler ve uygulamada yaşanan pratik sorunlar barındırır. Bu yazıda, hisseli tapulu gayrimenkullerin ne anlama geldiği, yatırım açısından nasıl değerlendirilmesi gerektiği ve dikkat edilmesi gereken temel risk alanları ele alınmaktadır. Hisseli […]

Gayrimenkul yatırımında en önemli performans göstergelerinden biri, taşınmazın sağladığı kira getirisidir. Ancak kira getirisi yüksek bölgeler, yalnızca mevcut kira bedellerine bakılarak değil; talep yapısı, bölgesel dinamikler ve sürdürülebilirlik birlikte değerlendirilerek tespit edilir. Bu yazıda, kira getirisi yüksek bölgelerin nasıl analiz edilebileceği, yatırımcıların hangi göstergelere odaklanması gerektiği çerçevesinde ele alınmaktadır. Kira Getirisi Neyi İfade Eder? Kira […]

Kentsel dönüşüm projeleri, yapı güvenliğinin artırılması ve şehir dokusunun yenilenmesi amacıyla hayata geçirilen kapsamlı uygulamalardır. Bu alanlarda yer alan konutlar ise hem oturum hem de yatırım açısından sıkça gündeme gelir. Ancak kentsel dönüşüm alanında ev almak, beraberinde belirli avantajlar kadar dikkat edilmesi gereken riskleri de barındırır. Bu yazıda, kentsel dönüşüm kapsamındaki konutların yatırım ve kullanım […]