Bungalov ev, tek veya bir buçuk katlı, genellikle ahşaptan yapılmış, verandası olan müstakil yapılardır. Bungalov evler son yılların en popüler yapıları arasında yer almaktadır. Tatil köylerinde yapılan bungalovlar otel olarak kullanılmakta ve doğal bir konaklama alanı sunmaktadır. Bu tür yapılar hobi bahçelerinde ve tarlalarda da yapılabilir. Arsa üzerine bungalov yaparak yaşam alanı olarak da kullanabilirsiniz.
Bungalov yapmak için imar izni gerekir mi?
Öncelikle şunu belirtmek gerekir. Tapusu size ait olan bir araziye dilediğiniz gibi ev yapamazsınız. Üzerine yapı yapılabilmesi için arazinin arsa olması ve imara açık olması gerekmektedir. Arsa niteliği taşımayan araziler genellikle tarım arazisidir ve bunlar da tarla olarak kabul edilir. Normal şartlarda tarım arazileri üzerinde yapılaşmaya izin verilmemektedir. İmar izni olmayan ve tarla sayılan alanlarda yapılaşmanın bazı şartları vardır. Bu şartları sağlayarak bungalovlar inşa edebilirsiniz. Bungalov yapmak için gerekli izinlerin de alınması gerekiyor.
Bungalov ev yapma şartları nelerdir?
Bungalov ev yaptırmanın şartlarına dikkat ederek tarlanıza ve bahçenize ev yapabilirsiniz. İmarsız alanlara konut yapılabilmesinin ilk şartı arsanın yola cepheli olmasıdır. İmar izni olmayan alanlarda konut yapılması mümkün olmamakla birlikte alan genişliğinin %5’i kadar yapılaşma olabilmektedir. Bina genişliği en fazla 250 metrekare olmalıdır.
İmarsız alanlarda yaşanan sorunlardan biri de altyapıdır. Alt yapı sorunu olan yerlerde inşaat tamamlandıktan sonra ciddi sorunlarla karşılaşabilirsiniz. Bu nedenle inşaat öncesi gerekli çalışmaları tamamlamanız gerekmektedir.
Herhangi bir sorun yaşamamak için belediye yetkilileri ile de görüşmelisiniz. Arsa üzerine bungalov yapmak için belediyeye haber vermeli ve onay almalısınız. Aksi takdirde ileride belediye ile sorun yaşayabilirsiniz.
Tarlaya bungalov yapılır mı?
Tarlaya bungalov yapmak için gerekli izin aşamasını tamamlamanız gerekmektedir. İzin almak için Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı’na başvurmanız gerekmektedir. Tarlalar, insanların genellikle ekip biçtiği ve hasat yaptığı yerlerdir.
Belli bir genişliğe kadar yapılaşmaya izin verilen sahalar yatırım amaçlı tercih edilmemektedir. Bu nedenle alıcılar tarlalarında çeşitli tasarruflar yapmaktadır. Özellikle tarla sürme işlemlerinde vakit geçirmek için tarlalara bungalovlar yapılabilir. Ayrıca belirli dönemlerde dinlenme amaçlı konaklamalar da tercih edilebilmektedir.
Bungalov için ruhsat gerekir mi?
Bungalov için ruhsat alınması zorunludur. Belediyeden gerekli izinleri ve ruhsatı aldıktan sonra bungalov evinizi yaptırabilirsiniz. İmar Kanunu kapsamında yapı kategorisindeki konutlar için ruhsat istenmektedir. Bungalov gibi prefabrik evler de ruhsat alınması gerekenler arasında yer alıyor. Bungalov evler için Tarım Bakanlığı’ndan ruhsat alınması gerekiyor.
Arsa üzerine bungalov yapmak için gerekli şartları sağlıyorsanız gönül rahatlığıyla evinizi kullanmaya başlayabilirsiniz. Sorun yaşamamak için gerekli tüm adımları zamanında tamamlamanız gerekir.
