Etiket: şufa hakkı

Ön alım hakkı (şufa hakkı), paylı mülkiyete konu bir taşınmazda, paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlara aynı koşullarla satın alma önceliği tanıyan bir haktır. Bu hak, özellikle hisseli tapulu taşınmazlarda sıkça gündeme gelir ve satış sürecini doğrudan etkileyebilir. Ön Alım Hakkının Hukuki Dayanağı Ön alım hakkı, Türk hukukunda açık bir yasal […]

Gayrimenkul yatırımı sürecinde karşılaşılan tapu türlerinden biri de hisseli tapudur. Satış bedelinin görece düşük olması nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekebilen bu tür taşınmazlar, beraberinde bazı hukuki belirsizlikler ve uygulamada yaşanan pratik sorunlar barındırır. Bu yazıda, hisseli tapulu gayrimenkullerin ne anlama geldiği, yatırım açısından nasıl değerlendirilmesi gerektiği ve dikkat edilmesi gereken temel risk alanları ele alınmaktadır. Hisseli […]