Etiket: gayrimenkul satışı

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, taşınmazın ileride satılacağına dair taraflar arasında yapılan resmi bir ön sözleşmedir. Bu sözleşme, doğru şekilde düzenlense bile tapuda şerh edilmediği durumlarda alıcı açısından önemli riskler doğurabilir. Bu yazıda, satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmemesi hâlinde ortaya çıkabilecek hukuki ve pratik sonuçları ele alıyoruz. Satış Vaadi Sözleşmesinin Hukuki Niteliği Satış vaadi sözleşmesi, […]

Taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık faaliyetleri, hem ekonomik değeri hem de toplumsal etkisi yüksek işlemler arasında yer alır. Bu alanın güvenli, şeffaf ve denetlenebilir şekilde yürütülmesi amacıyla çıkarılan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, emlak sektöründe faaliyet gösteren kişi ve işletmelerin uyması gereken kuralları belirleyen temel düzenlemedir. Yönetmelik; emlak işletmelerinin yetkilendirilmesi, mesleki yeterlilik şartları, tüketici haklarının […]

Gayrimenkul satış sürecinde emlakçılarla yapılan sözleşmeler, sürecin sağlıklı ve öngörülebilir ilerlemesi açısından önemli bir rol oynar. Ancak bu sözleşmeler imzalanmadan önce, hak ve yükümlülüklerin açık biçimde anlaşılması olası uyuşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar. Bu yazıda, emlakçı ile satış sözleşmesi yapılırken dikkat edilmesi gereken temel noktalar; sözleşme türleri, süre, yetki kapsamı ve uygulamada sık karşılaşılan durumlar çerçevesinde […]